H251V Haus mit Grundstück in Los Llanos / La Palma

H251V Sanierungsobjekt mit Zusatzgrundstück im Zentrum von Los Llanos de Aridane

Objekt ID: H251V

Objektart: Haus und Grundstück

Ort: Los Llanos de Aridane

Gemeinde: Los Llanos de Aridane

Beschreibung:

Diese 304 m² große, dreigeschossige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Los Llanos de Aridane. Das Gebäude wurde bis zu seiner Schließung als bei Gästen sehr geschätzte Pension betrieben und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Investoren, Projektentwickler oder als zukünftiges Wohn- und Geschäftshaus.

Die ehemalige Pension verfügt über mehrere Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer, was eine erneute Nutzung Gästehaus oder Mehrfamilienhaus erleichtert. Der Zugang erfolgt über eine verkehrsberuhigte Straße im Stadtzentrum, was sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.

Neben dem Hauptgebäude gehört ein 95 m² großes, bebaubares Grundstück zum Angebot. Dieses eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für einen Neubau oder eine Erweiterung.

Darüber hinaus ist ein weiteres, 46 m² großes, zweigeschossiges Haus Bestandteil des Kaufpreises. Sowohl das zusätzliche Haus als auch das Baugrundstück bieten großes Potenzial für individuelle Konzepte.

Beide Gebäude sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch aufgrund ihrer zentralen Lage, der Grundstücksgröße und der bestehenden Bebauung hervorragende Perspektiven für eine Wertsteigerung. Das bebaubare Grundstück kann auf Wunsch auch separat erworben werden.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in Los Llanos de Aridane auf der sonnigen Westseite La Palmas. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Los Llanos wo Sie alles Notwendige finden.

Details:

Höhenlage: 320 m

Haupthaus

Baujahr: 1961

Wohnfläche: 304 m²

Nebengebäude

Baujahr: 1951

Wohnfläche: 46 m²

Unbebautes Grundstück: 95 m²

Stromanschluss: Ja

Stromanschlussart: Stromversorger

Wasserversorgung: Galeriewasser

Kaufpreis: 600.000 Euro

zzgl. Käufer-Provision 3% + IGIC

Das 95 m² große Grundstück kann auf Wunsch separat erworben werden. Preis auf Anfrage.

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