H255V Wohn- und Geschäftshaus in El Paso / LP

H255V Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in El Paso*

Objekt ID: H255V

Objektart: Mehrfamilienhaus

Gemeinde: El Paso

Beschreibung:

Im charmanten Zentrum von El Paso befindet sich dieses dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Das Gebäude umfasst insgesamt 10 bezugsfertige Wohnungen, 2 Wohnungen im Rohbauzustand, 5 Ladenlokale sowie eine Garage.

Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 44 m² und 55 m². Jede Einheit bietet einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Fünf Wohnungen befinden sich im ersten Obergeschoss, weitere fünf im zweiten Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die fünf Ladenlokale mit Flächen zwischen 36 m² und 50 m² sowie die Garage.

Zum Objekt gehört außerdem ein 617 m² großes Grundstück hinter dem Gebäude, das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Davon sind 327 m² bebaubar. Dadurch besteht die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude ähnlicher Größe zu errichten oder das bestehende Objekt zu erweitern.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für die langfristige Vermietung als auch für den anschließenden Verkauf einzelner Wohnungen und Gewerbeeinheiten.

Die zentrale Lage in El Paso gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitszentrum, Banken, Schulen sowie weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

Höhenlage: 655 m

Dreigeschossiges Gebäude mit 287 m² bebauter Fläche

10 Wohneinheiten (bezugsfertig)

2 Wohneinheiten im Rohbauzustand

5 Ladenlokale (bezugsfertig)

Guter Allgemeinzustand des Gebäudes.

Stromanschluss: Ja

Stromanschlussart: Stromversorger

Wasserversorgung: Stadtwasser

Internetanschluss: Möglichkeit eines Glasfaser-Internetanschlusses

Öffentliche Parkplätze befinden sich sowohl vor dem Gebäude als auch hinter dem benachbarten Gebäude.

Kaufpreis: 1.050.000 EUR*

zzgl. Käufer-Provision 3% + IGIC

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