H257V Finca in Garafia / LP
H257V Finca in Hoya Grande oberhalb von Garafía
Objekt ID: H257V
Objektart: Landhaus
Ort: Hoya Grande
Gemeinde: Garafía
Beschreibung:
Oberhalb von Santo Domingo de Garafía, in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Hoya Grande, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Berglandschaft bis hin zum Atlantischen Ozean.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 15.930 m² und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Das teilweise terrassierte und leicht abfallende Gelände ist mit Pinien, Mandelbäumen und verschiedenen Zier- und Nutzpflanzen bewachsen. Die fruchtbaren Böden eignen sich besonders für den Anbau von Obst und Gemüse. Die Region Hoya Grande ist zudem für ihre hoch gelegenen Weinberge bekannt, sodass auch der Weinbau auf dem Grundstück eine interessante Perspektive darstellen kann.
Das ca. 50 m² große Haupthaus verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin und angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Abstellräume.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, etwa 52 m² große überdachte Terrasse direkt vor dem Haus. Mit einem integrierten Grill bietet sie einen idealen Platz, um die Ruhe der Umgebung, die Natur und den beeindruckenden Ausblick zu genießen.
Zum Anwesen gehören außerdem zwei weitere Gebäude. Ein ca. 20 m² großes Haus wurde bereits renoviert und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästehaus, Atelier oder privater Rückzugsbereich. Ein weiteres Gebäude mit einer Fläche von etwa 20 m² befindet sich noch im renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet weiteres Ausbau- und Gestaltungspotenzial.
An der Rückseite des Haupthauses wurde eine zusätzliche Zwischenwand errichtet, die das Gebäude vom angrenzenden Erdreich trennt und damit dem Schutz vor Feuchtigkeit dient. Auch die etwa 50 cm starke Bodenplatte trägt zur Isolierung des Gebäudes bei.
Das Anwesen verfügt über Wasseranschluss. Zusätzlich stehen PVC-Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 12.000 Litern zur Verfügung.
Zur Energieversorgung ist auf dem Dach des Haupthauses eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 3.200 Watt installiert. Ergänzend befindet sich ein Stromaggregat in einem der Abstellräume. Dort ist auch der Gasboiler für die Warmwasserbereitung untergebracht.
Die großzügige Grundstücksfläche, die naturnahe Lage und die verschiedenen Gebäudeteile machen diese Finca zu einem besonderen Rückzugsort. Wer Ruhe, Privatsphäre und das ursprüngliche Landschaftsbild La Palmas sucht, findet hier einen Ort mit viel Potenzial für individuelle Ideen.
Lage:
Das Anwesen liegt oberhalb von Santo Domingo de Garafía, in der ruhigen und naturnahen Umgebung von Hoya Grande. Ein Supermarkt, ein Gesundheitszentrum sowie eine Schule sind in etwa 10 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Der Ortskern von Santo Domingo de Garafía liegt ca. 21 Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Gesundheitszentrum und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Details:
Höhenlage: 1.250 m
Grundstücksgröße: 15.934 m2
Haupthaus: 50 m2
Terrasse: 52 m2
Altkanarisches Haus: 20 m2
Nebengebäude: 20 m2 (renovierungsbedürftiger Zustand)
PVC-Wassertank: 12.000 Liter mit Galeriewasser (gepachtetes Wasserecht)
PVC-Wassertank: 1.000 Liter mit Stadtwasser
Stromversorgung: Photovoltaik-Paneele mit 3.200 Watt Leistung, zusätzlich Stromaggregat
Wasserversorgung: Stadtwasser und gepachtetes Galeriewasser
Warmwasser: Gastherme
Kaufpreis: 280.000 Euro*
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